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区住房保障服务中心抓项目重实干 提升工作精神气 强力推进住房保障工作

[摘要]8月30日召开的区委十一届三次全会是区委召开的一次十分重要会议,对全区各级各单位在今后一个时期开展工作具有纲领性的指导意义。会后,区住房保障服务中心迅速召开贯彻落实会议,中心全体班子成员、中层正副职参加会议。李主任强调,要把贯彻落实区委十一届...

8月30日召开的区委十一届三次全会是区委召开的一次十分重要会议,对全区各级各单位在今后一个时期开展工作具有纲领性的指导意义。会后,区住房保障服务中心迅速召开贯彻落实会议,中心全体班子成员、中层正副职参加会议。李主任强调,要把贯彻落实区委十一届三次全会精神与实际工作结合起来,敢于担当、主动作为、勇于奉献、事无避难、拿出舍我其谁的精气神,狠抓贯彻落实,切实提高住房保障服务的能力和水平。随后李主任对现阶段工作进行了梳理,结合当前工作实际对今后工作开展方向进行了思考谋划:

(一)提升工作精气神。中心要坚持把改进干部作风作为振兴发展的重要保证,充分调动广大干部积极性,不断提升工作精气神。工作上要有好的作风、好的精气神,就是要勤于学习、敢闯新路、求真务实、清正廉洁,下大力气解决能力不足不能为、动力不足不想为、担当不足不敢为问题,努力打造一支素质过硬、作风扎实、敢于担当的干部队伍,为今后推进我们的工作打下更加坚实的基础。

(二)实现公租房分配与管理智能化。一是探索建立住房保障“指纹通”制度,与市管理中心联网,从而实现对公租房后期管理中的转租、长期空置等问题的长效管控。二是尽快建立区级公租房资格 “二进制”信息审核平台,加快实现保障性住房受理、审核、公示、登记、建设、管理、供应、监督“八统一”,切实保障住房困难家庭和个人的基本住房需要。三是进一步拓宽公租房筹集渠道,加大保障房建设力度。

(三)积极做好全省房屋租赁市场试点探索工作。一是在辖区内设立五个房屋租赁服务站点,构建市、区、办事处三级联动工作体系实现房屋租赁管理与服务工作重心下移,方便群众。同时,总结试点经验,以点带面在全市推行,进一步建立完善全市住房租赁管理和服务机制。二是继续深化住房租赁联合管理机制,有效整合公安、消防、工商、办事处等部门职能,利用住房租赁信息化管理平台,实现信息共享,形成管理合力,规范租赁市场,提高城市和社会治理水平。

(四)建设现代化物业管理体系。一是把物业管理和改善人居环境作为“温暖二七”的一项重要内容。以构建和谐社会的要求为指导,把物业管理与城市发展结合起来,推进物业管理与社区管理“一体化”建设,确立“政府引导、市场主导、企业运作、社会参与”的总体原则,明确职责,强化物业管理服务。二是建立完备的物业管理体系。建立健全区、街道(镇)、社区三级联动工作机制和社区居委会、业主委员会、物业服务企业“三位一体”工作平台。通过机制创新、部门联动、资源整合,实现物业管理的整体进步和人居质量的整体跃升。三是引进多层次的物业公司,重点培育打造一流物业服务品牌。充分发挥优秀物业服务企业标杆示范作用,加大对优秀物业服务企业的奖励力度,鼓励优秀企业做大做强,努力提高行业发展水平。设立专项奖励资金,每年组织评选“十佳物业服务企业”并给予奖励;对接管老旧小区的物业服务企业实施奖励,鼓励企业承担社会责任。

四是提升老旧小区人居环境,重点建立老旧小区物业管理奖补机制。对办事处成立社区物业服务站的,区政府按照每站管理老旧小区建筑面积给予一次性建站补助资金;对纳入实施范围内的老旧小区采取以奖代补的方式给予物业管理资金补贴;每半年对社区物业管理工作优差评定和质量评估,通过综合考核,每半年对社区物业服务站进行一次奖励性补贴。

(五)建立完备的房屋安全管理体系。今年我区已在全市率先出台了区级政府关于房屋安全管理工作的指导性文件---《二七区老旧建筑、危险房屋安全排查暨隐患治理暂行办法》(二七政办[2017]12号)。文件规定了怎样更有效的进行老旧建筑及危险房屋的排查,从根本上杜绝重大房屋安全事故的发生。在此基础上,进一步加强区房屋安全管理工作领导小组指挥协调职能,明确分工,加快建立和完善产权人(使用人)、产权管理单位(受委托管理单位)、房屋安全管理部门、乡(镇)、办“四位一体”的房屋安全管理机制,齐抓共管房屋安全,为切实解决房屋安全问题提供坚强的组织保障。

(五)加强干部队伍建设。进一步完善业务审批科室负责制,压缩办事时限,提升服务效率和服务质量。牢固树立“为民务实清廉”的服务理念,进一步加强作风建设,提升服务效能。全面加强规范化服务体系建设,不断创新高标准、高效率的便民服务举措。全面加强基层党组织建设和自身建设,进一步提升干部职工的综合素质,努力打造一支作风实、素质高、能力强的一流房管队伍。

 


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