前妻、儿子去世留下一套房 爷爷替小孙子领房本碰了4次壁

拿着各种相关证明，谢书田显得无奈

中原网讯（郑报融媒记者 徐富盈 文/图）67岁的谢书田老汉，住在五里堡社区，1997年和妻子郑秀枝离婚，离婚后唯一的儿子跟着母亲生活。6年前，郑秀枝以自己的名字购买一套经济适用房，2011年郑秀枝因病去世。

今年下半年，房本下来后，本该由郑秀枝的儿子代领房本，但是儿子也在突发事件中去世。谢书田代孙子领房本，在开具多个证明后，开发商仍然不给他房本。

四次领证碰壁 六旬老人：他们在刁难我

昨日上午，在大学路桃源路交叉口金源大厦，记者见到了谢书田。

他拿着厚厚的一沓材料，里面有户口本和购房合同，还有多份各种各样的证明。“6年前，俺前妻郑秀枝从河南大起立房地产公司购得了一套经适房，没想到她先去世了，儿子谢魁结婚后住在这套房子里，生了个男孩已6岁了。没想到今年8月3日，谢魁突发意外也去世了。两个月前，我听说小区的房本下来了，就来代孙子领房产证，但房地产公司就是不给我，让我去开证明。我到社区开了证明，又到我工作单位开了证明，派出所在我家房本上也有证明，但我跑了四趟，他们也不给我，我觉得他们在刁难我。”

律师：房产公司不应扣押房本

“孙子才6岁，这是他奶奶和爸爸留给他的房子，房子没有任何纠纷。我多次解释，但开发商就是不给我房产证！”谢书田说。

在金源大厦九楼大起立房地产公司，办公室一位女性工作人员称：“我们必须是本人来领房产证的。”她将谢书田的情况汇报给公司领导，领导让谢书田先回去，等电话通知再说。

河南三融律师事务所主任律师李风华介绍，这套房产的主人是郑秀枝，郑秀枝去世后，由儿子谢魁全部继承，儿子谢魁去世后，此套房产由谢魁妻子、谢魁儿子和谢书田三人各拥有三分之一的继承权，房地产公司不应该扣了郑的房本不给谢家。只要有社区或警方的相关证明，谢书田写个收到房本的证明，就可以领取；如果房产有纠纷，可通过法院去解决。

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