前妻儿子都去世老汉代孙子领房本 房产公司非要本人领！＂本人＂已死了啊！

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????中原网讯（郑报融媒记者 徐富盈文/图）67岁的谢书田老汉，住在五里堡社区，1997年和妻子郑秀枝离婚，离婚后唯一的儿子跟着母亲生活。6年前，郑秀枝以自己的名字购买的一套经济适用房，没想到2011年，郑秀枝因病去世，今年下半年，房本下来后，由开发商河南大起立房地产开发有限公司从房管局代领，本该由郑的儿子代领房本，但是儿子也突发事件去世。谢书田代儿子领房本，在开具多个证明后，开发商仍然不给他房本，让他非常难受。

????11月29日上午，在大学路桃源路交叉口金源大厦，记者见到了67岁的谢书田，他拿着厚厚的一沓材料，里面有户口本和购房合同，还有多份各种各样的证明。“6年前，俺前妻郑秀枝在河南大起立房地产公司，购得了一套经适房，没想到她先去世了，儿子结婚后住在这套房子里，生了个男孩6岁了;没想到今年8月3日，儿子谢魁突发意外也去世了;二个月前，我听说小区的房本下来了，就来代孙子领房产证，但是大起立房地产公司就是不给我，让我去开证明，我到社区开了证明，又到我工作单位开了证明，派出所在我家房本上也有证明，但我跑了四趟，他们不给我，我觉得他们在刁难我。”老人说着，不住连连叹气。“孙子太小，这是他奶奶和爸爸留给他的房子，房子没有任何纠纷，但就是房产证拿不到，我心里不踏实。”

????谢书田拿着妻子原来居住的中原区小岗刘社区的证明，上写着：“兹证明我社区郑秀枝，女，1952年5月29日生，于2011年2月11日死亡，其生前住在郑州市中原区大岗刘乡于砦村105号，郑秀枝的配偶是谢书田，1950年3月6日生，户口地址是郑州二七区金水路72号，二人于1979年5月1日结婚，是初婚。于1997年4月16日离婚，离婚后未再结婚，死者郑秀枝一生共有一个子女，儿子谢魁于1979年3月4日出生，除上述子女外，无非婚生子女、继子女、收养子女等其他任何子女。郑秀枝的父亲郑玉修，于1997年3月去世;郑秀枝的母亲李来娣，于2000年1月去世，除上述人员外，无其他任何人员需要郑秀枝抚养赡养。”谢说，这个房子也没有任何纠纷，孙子才6岁，孙子无法写字，我多次解释，但开发商就是不给我房产证。

????在金源大厦九楼的大起立房地产公司，办公室一位工作人员，接待了谢书田。“我们必须是本人来领房产证的。”她说，听完了谢书田的情况介绍。这名女工作人员给领导汇报，领导称，让谢书田先回去，等公司电话通知再说。

????河南三融律师事务所主任律师李风华介绍，这套房产的主人是郑秀枝，郑秀枝去世后，由儿子谢魁全部继承，儿子谢魁去世后，此套房产由谢魁妻子、谢魁儿子和谢书田三人各拥有三分之一的继承权，房地产公司不应该扣了郑的房本不给谢家。只要有社区或警方的相关证明，谢书田写个收到房本的证明，就可以领取;如果房产有纠纷，可通过法院去解决。该房地产公司应该及时把房本给谢书田。

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