点亮中原之眸 ——2015中原新型城镇化发展论坛将在中牟举办

9月6日，由香港中原发展促进会、中牟县住宅中介与房地产业协会主办、大河报协办的2015中原新型城镇化发展论坛将在郑州中牟国家农业公园秀园生态酒店拉开大幕。来自全国和本地的知名地产企业负责人，将汇聚中牟，共商中牟城镇化发展大计。

“三区”叠加惠好中牟

中牟县位于河南省会郑州、历史名城开封之间。

近年来，随着“郑汴一体化”的快速推进，中牟作为郑汴一体化连接带，扮演了一个推动郑汴两市产业连接、城区贯通、优势互补、共同发展的重要角色。特别是中原经济区、国家粮食生产核心区、郑州航空港经济综合实验区和郑州都市区等一系列国家战略和城市发展战略的相继实施，为中牟的快速发展提供千载难逢的历史机遇，使中牟成为全国绝无仅有的“三区”叠加之地，历史上的官渡古战场又成了今日的“兵家必争之地”。

中牟县委书记樊福太认为，中牟的发展迎来了难得的黄金机遇——坐拥地处中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区的“三区”叠加优势；雄踞郑汴一体化连接带；借力于比邻的郑东新区、经开区和航空港区的产业拉动；绿博文化产业园、汽车产业集聚区、中牟国家农业公园在古老的官渡战场形成了新的“三国演义”，产业结构日趋合理。面对珍贵的发展优势，中牟县突出产业支撑、项目带动，以汽车、文化旅游、都市型农业三大产业为主攻方向，朝着“率先在全市实现全域城镇化、率先在全市建成都市型田园城市”的宏伟目标阔步前行。

中牟地产稳健发展

房地产业的快速发展，中牟县吸引了众多企业入驻。目前，入驻该县的房地产开发企业达到107家，共有房地产开发项目46个。

2013年以来，商品房累计投放面积428.67万平方米；累计销售面积282.41万平方米；累计销售金额为154.34亿元。相关统计数据显示，该县房地产年开发量、销售量、销售率等多项指标在全省县（市）中均名列前茅。

2014年，全县商品房累计投放216.77万平方米，较2013年的167.95万平方米上升29%；其中商品住房投放面积201.86万平方米，同比增长37%。

商品房销售持续向好，2014年中牟县商品房累计销售11724套，销售面积134.64万平方米，同比上升28%；其中商品住房销售131.18万平方米，同比增长34%；商品房销售均价为5528元/平方米，同比上升9%，涨幅在可控范围之内。

中牟县经济社会的发展，城镇化建设的持续深入推进，给房地产市场带来巨大的刚性需求，也为房地产业发展和人居条件改善带来了机遇。

六大优势助力中牟

独特的区位、交通、土地、产业等优势的有力支撑，不断完善的基础设施和日趋优美的人居环境，必将促进中牟房地产业的快速发展，盘点中牟，共有六大优势：

一是区位优势。中牟位于中原经济区、郑州都市区、郑州航空港经济综合实验区三区叠加的中心区域，是郑汴融城战略和郑汴产业带战略支点，承担着郑州都市区建设“挑大梁、走前头”的排头兵责任。随着中原经济区、郑州航空港经济综合实验区上升为国家战略，处于“三区”叠加区位的中牟，借力于与之比邻的郑东新区、汴西新区、经济技术开发区的拉动，成为了政策聚焦支持、资金优先扶持、项目争相入驻的热点区域和炙手可热的投资焦点区域，也促使中牟房地产业前景广阔。

二是交通优势。连霍高速、郑开大道、物流大道、G220线、陇西铁路、航海东路、郑民高速、郑汴城际铁路等横贯东西；S223线、万三公路、中刁公路、G107线等纵贯南北。北倚连霍高速，南望郑州国际机场，西南京珠高速、郑州绕城高速、郑民高速交会，形成了“城市组团-产业集聚区-新型农村社区”互联互通、方便快捷的道路交通体系。

三是土地优势。中牟地处平原，土地储备量大，为中牟房地产业提供了充裕的发展空间。

四是生态优势。中牟拥有丰富的水资源、15万亩黄河湿地，60万亩的森林、雁鸣湖生态风景区、绿博园、郑汴中央公园、东湖度假村、四牟园、南水北调中线干渠防护林，各类花园绿地星罗棋布，构建出独特的田园风光与现代气息相结合的城乡宜居环境。

五是产业优势。中牟围绕汽车、时尚文化创意旅游、都市生态农业“三大主导产业”布局，以产业集聚区建设为载体，将县城以外划分为三个板块，分别为71平方公里的汽车产业板块、132平方公里的时尚文化创意旅游板块和512平方公里的都市生态农业板块。

六是基础设施优势。中牟县城西区将进一步西延，拉大城市框架，并规划新建七纵四横的城市道路。县城东区道路正在进行拓宽改造，硬化、美化、亮化背街小巷、打通断头路。

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