济源路街道办事处四措并举开展楼院物业管理工作

发布时间：2016-03-25 10:48 来源:豫都网我要投稿

[摘要]一是强化宣传，营造氛围，提高居民的物业管理意识。大力宣传实行规范化物业管理的意义、树立物业管理是消费、是商品的意识，树立业主在小区公共事务管理中的主人翁意识。二是加强领导，明确分工，确保责任落实到位。成立物业管理工作领导小组，与各社区密切...

一是强化宣传，营造氛围，提高居民的物业管理意识。大力宣传实行规范化物业管理的意义、树立物业管理是消费、是商品的意识，树立业主在小区公共事务管理中的主人翁意识。
       二是加强领导，明确分工，确保责任落实到位。成立物业管理工作领导小组，与各社区密切配合，形成合力，协调解决实施物业管理过程中出现的矛盾纠纷，保障楼院推行规范化物业管理工作的顺利实施。
       三是政策引导，区别对待，确保工作取得实效。成立了社区物业服务站，为暂不具备市场化物业管理条件或无人管理的无主管楼院提供了清扫保洁、垃圾清运、日常维修等有偿的基本服务。
       四是多措并举，稳步推进，建立物业管理长效机制。科学指导业主大会建设，把握首次筹备、换届改选、运行监督三个重要环节，引导业主正确行使民主权利，提升业主自主管理水平。完善物业项目退出机制，建立应急托管机制，对物业服务企业撤离后业主大会尚未成立或业主大会不能履行责任，物业管理难以落实的住宅小区实行临时委托管理。建立矛盾投诉调解机制，健全联席会议制度，形成多方联动的新格局。
       截至目前，辖区海月华庭、聂寨路2号院、夏侯北区三个楼院经过申请筹备，顺利成立了业主委员会，聘请了物业公司，现在进行试运行。