一个社区的“农转非”

在嵩山南路南四环附近的郭家咀物流园里，收发货物的卡车频繁进出，物流工作进行得如火如荼，这是郭家咀物流园的常态，也是郭家咀社区集体经济发展的缩影。近年来，二七区郭家咀社区顺应经济发展新形势，带领社区集体经济改制，成绩斐然，并因此多次荣获国家、市、区、乡“先进基层党组织”“新型城镇化建设先进单位”等称号。

2014年底，郭家咀社区的村民都发现自己的账户上多了1000元钱，这是郭家咀社区集体经济转制的成果，这1000元钱便是每位村民分得的红利。这标志着，郭家咀村变成了城市的社区，农民变成了市民。2014年6月,郭家咀社区完成股份制改革，成立了河南郭家咀实业有限公司，不用出钱购买，只要是该社区的村民就有资格享有股权。转型之后，社区以公司的模式进行管理和工作，计划三年内积累资产达到亿元，目前，该公司已盈利5000多万元。

挣了钱往哪儿花？发展成果由群众共享，是郭家咀社区的宗旨。于是，社区党支部提出：建二七区第一家村级免费养老院。经过大家的努力，郭家咀敬养公寓建成了，食堂、娱乐、电梯、防控设备等设施一应俱全，只要是该社区60岁以上的老人都可以免费入住。

每个月社区还会为60岁以上老人发放200~500元的生活补贴。中秋节、重阳节时，发放1000元生活补贴。这样算下来，平均每位60岁以上老人每年的补贴达到6000余元。同时，社区每年出资57万元，为所有居民办理医疗保险，实现了人人医疗有保障；每年，社区里只要是考上大中专院校的学生，每人都会奖励4000元钱。

物质生活有了保障，精神文化生活也要跟上。于是，社区建起了党建氛围浓郁的党员教育基地，把村史精神展示出来供年轻人铭记、学习。还建了社区图书室，配备了上万套图书，村民们可以免费查阅。每年，社区都要开展“好婆婆、好媳妇、好儿子”评选表彰活动，如今已经持续了6年。

除了管理方式的创新，社区还在村集体经济积累中进行了产业结构的调整，以便经济得到可持续性发展。于是，社区党支部带领社区整合临时集体用地，合资筹建郭家咀物流港，同时，以土地入股经营等方式发展搅拌站等企业，用以壮大社区集体经济。今年4月份，社区成立了物业公司，提供了150余个岗位，村民们实现了在家门口就业的愿望。

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