二七商圈升级扩容 将成为中部第一商圈

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　　要按照智慧城市的要求，着眼长远，胸怀百年，完善水、电、气、暖、路、通信等基础设施和文化、教育、卫生等公益设施，提升承载能力，为郑州可持续发展奠定坚实基础。——省委常委、郑州市委书记吴天君

　　作为郑州市最繁华、最有影响力的商贸中心集聚区，二七商圈不仅是郑州商业的发源地，也是主战场、风向标。现在，活力迸发的二七商圈吸引了众多商家来此掘金，二七商圈的版图和产业链条也在不断扩张和升级。一个配套功能完善、产业链条完整、辐射面积广的二七新商圈正在崛起。(东方今报记者 殷晓章/文图)

　　“老字号”见证变迁    

　　上午8点多钟，在火车站附近居住的张海林老人，沿着德化街走到二七广场附近，然后拐进一条街道，走进老蔡记蒸饺店。78岁的张海林是个“老郑州”，如果没有特殊的事，他每周要到这里吃两次蒸饺。张海林品尝蒸饺时，在“老蔡记”工作了30多年的乔金红也在二楼招呼着客人。    乔金红是个土生土长的郑州人，1956年，她母亲从新乡长垣县来“老蔡记”工作。母亲退休后，乔金红接替母亲来这里工作。谈起“老蔡记”的历史，乔金红滔滔不绝。    

　　1919年，“老蔡记”的创始人蔡士俊在郑州西二街开店。1939年，蔡士俊的后人花40块大洋购买了德化街100号半间门面房，“老蔡记”从此扎根德化街。当时的蔡士俊绝对没想到，近百年来，德化街始终是郑州市的商业中心。1948年10月，郑州解放后，经过工商业改造，德化街开始繁荣。上世纪五十年代，郑州市民购物的去处主要是德化街和百货楼。虽然“老蔡记”名气大，但那时房子破旧，所处的街道也狭窄。    

　　2002年，德化街改造成商业步行街后，“老蔡记”也在原址东侧建了新店，生意越来越好。

　　巨资打造百年老街

　　张海林从“老蔡记”出来，已是上午9点多钟，此时的德化街已恢复了每天的喧嚣和繁华。    

　　这是8月3日的上午，在二七广场附近的德化街入口处，两个年轻人站在镌刻着“德化街”三字的巨石基座上，看上面记载的德化街历史变迁。    

　　2000年，二七区政府融资1.76亿元，于2002年底建成了中原地区首条步行商业街一期工程。2005年11月，投资4亿多元的二期工程竣工后，百年德化购物风情公园又吸引了人们的眼球。现在的德化街，已经跻身于“中国著名商业步行街”的行列，还成为郑州改革开放30多年的地理标志。    

　　记者看到，德化街主街区采用花岗岩地面，街区建有花坛，设置有休闲椅和景观雕塑等。德化街北连二七商圈，南接银基商圈，西邻郑州火车站广场，东临西大街精品街区，是名副其实的“黄金通道”。一些国内外的知名企业青睐这块商业宝地，争先恐后在这里建旗舰店。其中，知名服装品牌占商业店铺的90%。如今的德化街不仅仅是一个商业步行街，还具有购物、餐饮、休闲和娱乐四大功能。    

　　记者从德化街街道办事处了解到，入驻德化街的商户有近3000家，日均客流量50万人次，日均销售额800万元，年营业额超15亿元，年上缴税收4500余万元。

　　经营理念传承至今

　　一条商业街缘何取名“德化街”？1916年，也就是德化街建成后的第二年，当地知名人士取《韩非子》中的“德化”二字为街名，寓意“德化育人”。    

　　德化街上有一块刻着“以德立商，感化世人”字样的雕塑，这是德化街传承至今的经营理念，也是这条百年老街的魂魄。    正是靠着“义中取利”的商业诚信文化，近百年来，德化街孕育了老蔡记蒸饺、精华眼镜店、三得利金店等众多河南“老字号”商家。如今，这些“老字号”就坐落在600米长的老街上。    

　　1987年，德化街附近区域进行了旧城改造，德化街北段新建起了亚细亚商场，亚细亚也搅动了郑州商业的一潭春水。于是，“亚细亚现象”，“郑州商战”成了在全国具有一定影响力的商业事件。不管后人对这场商战如何评价，但这场商战却延伸和强化了“微笑服务、诚信经营”的德化街经营理念。2008年7月，德化街被国家八部委授予“百城万店无假货”活动示范街。

　　二七商圈升级扩容

　　提起二七商圈的范围，人们首先想到的是在二七纪念塔附近。    

　　其实，传统意义上的二七商圈是以二七纪念塔为核心，辐射半径2公里，涉及二七区、管城区、金水区三个行政区域。其核心商圈在二七区，涵盖了该区的解放路、铭功路、德化街和一马路四个办事处。    

　　为了更好地促进二七商圈的发展，2009年初，二七区政府和郑州市规划局委托上海的一家规划单位，对二七广场商业中心区进行了规划设计，设计范围总用地面积308.92公顷。其中，二七区主要涉及范围为西至康复前街，东至西大街，南至陇海路，北至西太康路。    

　　据二七区商务局统计，截至2011年底，二七区域内的商圈有商业网点3500个，集中了大型零售商场23家，大型批发市场26家，大型酒店餐饮企业8家，其中，销售额上亿元企业15个。从业人员约10万人，年客流量上亿人次、营业额约180亿元。如今，以德化街为核心的二七商圈俨然成为郑州市最繁华、最有影响力的商贸中心集聚区。

　　企业抢滩二七商圈

　　站在二七纪念塔顶俯瞰二七商圈，在民主路和解放路交叉口，有一个大型建筑工地。这是由华润置地有限公司开发的占地137.7亩，总投资70亿元的华润万象城项目。2010年2月28日，该项目奠基。    

　　按照计划，到2016年底该项目全部完工后，这里将成为中原地区最大、最具影响力的以高端商业为核心，集购物中心、5A甲级写字楼、高档住宅等为一体的大规模、高品质的标志性城市综合体。    

　　得益于二七商圈蕴含着极大的潜力，钟情于此的企业还有不少。据记者了解，在整个二七区，目前已有11个总投资193.4亿元的规划项目即将或正在建设，除了华润万象城项目外，还有二七时代广场、郑州时代中心、金博大城扩建、百年德化二期、德化大厦等项目。    

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